IMMOBILIENBESCHREIBUNG

Exklusive Prestige-Villa 3: Bauweise und Besonderheiten des Edremit-Projekts

Bausystem

• Bezugsfertig
• Fundament: Plattenfundament
• Wände aus wärmeisolierten Öko-Ziegeln
• Architektur-, Statik-, Mechanik- und Elektroprojekte wurden gemäß geltenden Gesetzen, Vorschriften und Normen erstellt. Der Bau wurde nach diesen Projekten durchgeführt.

MERKMALE DER VILLA

• Gleichwertiges Eigentumstitel (Tapu)
• Eigenständiger Eigentumstitel (Tapu)
• Gesamtgrundstücksfläche: 800 m²
• Gesamtbruttofläche: 750 m²
  • Kellergeschoss: 110 m²
  • Erdgeschoss: 185 m²
  • 1. Obergeschoss: 145 m²
  • Gesamtwohnfläche: 440 m²

Innenraumgestaltung

Kellergeschoss:

• Sauna
• Fitnessraum
• Heimkino
• Waschraum
• WC, Dusche

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Geschlossene Küche
• Zusätzliche Küche
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• Flur, Balkon, Terrasse, Gäste-WC
• Extras: Grillplatz, Außendusche, WC, Waschraum, Außenküche, Kühlschrank

1. Obergeschoss:

• Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad, Whirlpool-Vorbereitung, Ankleidezimmer)
• 2 Jugendzimmer (jeweils mit eigenem Bad)
• 6 Balkone, Waschraum, Flur

Zusätzliche Besonderheiten

Parkplatz:

• Garage für 2 Autos + zusätzlicher Parkplatz für 4 Autos

Landschaftsgestaltung:

• Automatisches Bewässerungssystem
• Pflanzen und Blumen gemäß Projektgestaltung
• Hinweis: Palmen und transportable Accessoires (Tische, Stühle usw.) sind nicht inbegriffen.

Umzäunung:

• Betonmauer

AUSSENBEREICH

• Wärmedämmsystem an der Fassade
• Wasserdämmung in allen Nassbereichen
• Glasgeländer an der Treppe
• Eingangstor aus Eisen
• Garagentor aus Eisen
• Fenster und Schiebetüren aus wärmeisoliertem Aluminium mit Doppelverglasung
• Satellitenanlage
• Internetanschluss
• Kameraüberwachungssystem
• Smart-Home-Infrastruktur
• Solarpanel-Infrastruktur
• Unterirdischer Wassertank (4.000 Liter)
• Kuzeymak-Spezialserie Solar-Warmwasseranlage
• Hydrophoranlage

INNENBEREICH

• Kamin
• Danfoss Fußbodenheizungssystem
• Bosch VRF Heiz- und Kühlsystem
• Warmwasserzirkulationsleitung
• Hauptschlafzimmer: Laminatboden, Balkonfliesen aus Keramik
• Ankleidezimmer: Parkettboden, Badezimmerfliesen aus Keramik
• Jugendzimmer: Laminatboden, Einbauschränke, Balkonfliesen aus Keramik
• Gästezimmer: Laminatboden, Einbauschrank, Badezimmerfliesen aus Keramik
• Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und WC: Bodenbelag aus Keramik
• Decken mit indirekter Beleuchtung und Spotlights
• Küchenarbeitsplatte aus Granit
• Spüle aus Edelstahl
• Küchenschränke aus MDF mit Hochglanzlackierung
• Duschkabinen mit strukturierter Glas-Schiebetür
• Doppel-Duschkopf (Vitra oder Grohe)
• Armaturen (Vitra oder Grohe)

POOLBEREICH:

• Poolgröße: 5 m Breite, 10 m Länge
• Grillbereich, Außenküche, WC, Dusche, Edelstahlspüle, Küchenschränke
• Exklusiver Sitz- und Ruhebereich an der Ostseite
• Spezielle Steinverkleidung rund um den Pool

???? Telefon: +90 533 884 70 78